Kalkulacja myjni samochodowej. Dobór personelu do myjni samochodowej. Opcje myjni samochodowych w Rosji

* W obliczeniach wykorzystano średnie dane dla Rosji

1. PODSUMOWANIE PROJEKTU

Celem projektu jest otwarcie myjni samoobsługowej, która zapewniłaby klientom w mieście liczącym ponad 1 milion mieszkańców szereg niedrogich i wysokiej jakości usług. Głównym źródłem dochodów zakładu są opłaty za użytkowanie specjalistycznego sprzętu myjącego. Myjnia samoobsługowa oferuje zautomatyzowaną usługę, za pomocą której klient samodzielnie dba o swój samochód. Zalety tego biznesu obejmują:

Zapotrzebowanie na tego typu usługi;

Wysoka przepustowość;

Cena jest 1,5-2 razy niższa w porównaniu do konwencjonalnych myjni samochodowych;

Oszczędności na kosztach personelu;

Wysoki poziom dochodów.

Grupą docelową są właściciele samochodów, którzy cenią sobie jakość, szybkość i niski koszt usług myjni samochodowej. Segment cenowy – średni.

Koszty inwestycji w wysokości 5.533.000 RUB. którego celem jest budowa myjni samoobsługowej, zagospodarowanie terenu, zakup specjalistycznego sprzętu oraz utworzenie funduszu obrotowego.

2. OPIS BRANŻY I FIRMY

Każdego roku w Rosji liczba samochodów rośnie o 1,5 miliona sztuk. Według policji drogowej w ciągu ostatnich 10 lat flota pojazdów Rosjan wzrosła o 65%.

Ryż. Ryc. 1 – Dynamika rosyjskiego parku samochodów osobowych

Profesjonalny zestaw do tworzenia pomysłów biznesowych

Popularny produkt 2019..

Całkowita liczba myjni samochodowych w Rosji wynosi ponad 12 tysięcy, ale to nie wystarczy, aby zaspokoić popyt na usługi myjni samochodowych. Zapotrzebowanie na myjnie samochodowe wzrasta o 110 sztuk rocznie.

Myjnie samochodowe pozostają dość popularnym i dochodowym rodzajem działalności. Trendy na rynku myjni odzwierciedlają rosnącą popularność myjni samoobsługowych. W Europie udział myjni samoobsługowych wynosi 50%, a w Rosji tylko 10% - czyli nisza jest prawie pusta. W tej chwili rynek myjni samoobsługowych znajduje się w fazie aktywnego rozwoju, co tłumaczy się również atrakcyjnością inwestycyjną biznesu - początkowa inwestycja zwraca się w ciągu 1-1,5 roku, a rentowność wynosi 85% i więcej .

Myjnia samoobsługowa to zautomatyzowana usługa, dzięki której właściciel samochodu może samodzielnie zadbać o swój samochód. W tym celu na terenie myjni instalowane są stanowiska stacjonarne, przeznaczone na jedno miejsce parkingowe i wyposażone w panel z podłączonym sprzętem. Prosty interfejs pozwala wybrać szereg usług płatnych, takich jak: mycie – ciepła lub zimna woda, z pianą, z osmozą; woskowanie; wysuszenie; czyszczenie na sucho i na mokro wnętrza samochodu oraz bagażnika przy pomocy odkurzacza. W zależności od liczby wybranych usług ustalany jest ostateczny koszt prania - średni rachunek wynosi 90-150 rubli. Pełne mycie na stacjach samoobsługowych zajmuje 7 minut, co pozwala uniknąć długich kolejek i zaoszczędzić na personelu – wystarczy dwóch operatorów pracujących na zmiany. Zatem na fenomen myjni samoobsługowych składają się następujące zalety:

oszczędność czasu i pieniędzy właściciela samochodu;

brak długich kolejek;

przepustowość do 900 pojazdów na dobę;

szybki zwrot projektu;

niski poziom konkurencji;

możliwość samodzielnego mycia samochodu przez właściciela samochodu, co eliminuje skargi na jakość usług i zapewnia oszczędności na personelu.

W czasach kryzysu ten rodzaj myjni staje się szczególnie popularny, gdyż usługi tradycyjnej myjni kosztują właścicieli samochodów 1,5-2 razy więcej, a mycie jednego samochodu zajmuje średnio 30 minut. Niewątpliwą zaletą myjni samoobsługowych jest oczywista oszczędność pieniędzy i czasu. Ponadto takie myjnie cieszą się zaufaniem klientów, ponieważ sam właściciel samochodu może kontrolować dokładność i jakość mycia. Kolejnym ważnym parametrem przemawiającym na korzyść myjni samoobsługowych jest ich zdolność do obsługi do 900 samochodów dziennie. W tabeli 2 przedstawiono charakterystykę porównawczą różnych typów myjni samochodowych według tego kryterium.

Tabela 1 – Średnia produktywność różnych typów myjni samochodowych

Z przedstawionych danych wynika, że ​​w okresie kryzysu najpopularniejszą usługą na rynku myjni samochodowych są myjnie samoobsługowe.

3. OPIS TOWARÓW I USŁUG

Organizując myjnię kierowaliśmy się dwoma kluczowymi parametrami – położeniem geograficznym oraz wyposażeniem zapewniającym zakres usług. Od tych dwóch parametrów zależy rentowność myjni samochodowej.

Działka. Najważniejszą kwestią przy organizacji myjni jest znalezienie odpowiedniego miejsca i zebranie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do budowy myjni. Wybierzemy dogodną lokalizację dla myjni, ponieważ od tego zależy jej rentowność. Najatrakcyjniejsze tereny na myjnię to te zlokalizowane w rejonie o dużym, ale powolnym natężeniu ruchu:

parkingi megakompleksów, centra handlowe;

parkingi;

tereny przy wjazdach na tereny mieszkalne;

ruchliwe ulice miasta;

wejście do miasta.

Za najbardziej odpowiedni obszar uważa się obszar za sygnalizacją świetlną. Czekając na zielony sygnał, kierowca może rozejrzeć się po okolicy i z pewnością dostrzeże tablicę reklamową lub szyld prowadzący do myjni.

Po wybraniu lokalizacji należy skontaktować się z lokalną administracją i poinformować o zamiarze otwarcia myjni samochodowej w tej okolicy. Powinieneś także dowiedzieć się, jaki jest status terenu - teren musi być przeznaczony pod zabudowę przemysłową. Kolejnym ważnym niuansem jest obecność niezbędnej komunikacji lub możliwość podłączenia prądu do prądu, ścieków i wody.

Kolejnym etapem jest przygotowanie dokumentacji budowlanej i pozwolenia na budowę. Lista wymaganej dokumentacji obejmuje:

Pozwolenie od SES;

Pozwolenie straży pożarnej;

Zezwolenie władz urbanistycznych;

Kopia projektu myjni samoobsługowej poświadczona przez WIT;

Zezwolenie Służby Ochrony Środowiska.

Jeśli witryna jest wynajmowana, do określonej listy należy dodać:

Plan terenu;

Plan budynku, który ma zostać wybudowany;

Pozwolenie lokalnego komitetu wykonawczego.

Zatwierdzenie projektu zajmie do 6 miesięcy, faza budowy i uruchomienia zajmie 2-3 miesiące. Uruchomienie zbudowanej od podstaw myjni samochodowej zajmie średnio około roku.

Cały etap budowy myjni pokazano na ryc. 2.

Ryż. 2 – Etapy tworzenia myjni samoobsługowej

Gotowe pomysły na Twój biznes

Należy zaznaczyć, że popyt na usługi myjni samochodowych charakteryzuje się wyraźną sezonowością – największe zapotrzebowanie na usługi myjni występuje w okresie jesienno-wiosennym, natomiast w okresie letnim i zimowym popyt znacząco maleje. Dlatego też czas otwarcia działalności należy zaplanować z wyprzedzeniem, aby trafić w szczyt popytu konsumenckiego.

Sprzęt i usługi. Klienci preferują zlew wyposażony w wygodny i wysokiej jakości sprzęt, który ma szeroką funkcjonalność przy optymalnych kosztach. Większość myjni samoobsługowych świadczy następujące rodzaje usług ze średnią ceną za 1 minutę użytkowania:

Zaopatrzenie w wodę - usuwanie brudu i piany z karoserii wodą (20 rubli)

Piana - nakładanie pianki bezdotykowej na karoserię (50 rubli)

Powietrze - wydmuchanie wilgoci resztkowej z zamków i uszczelek gumowych sprężonym powietrzem (5 rubli)

Wosk – nałożenie ochronnej warstwy wosku, która zapewnia szybkie wysychanie i ochronę przed zabrudzeniami (30 rubli)

Osmoza - ubijanie wodą bez soli, aby zapobiec powstawaniu śladów i smug podczas suszenia (30 rubli)

Odkurzacz - czyszczenie na sucho i na mokro wnętrza oraz bagażnika samochodu za pomocą odkurzacza (10 rubli)

Turbowash - mycie karoserii mieszaniną wody i bezdotykowych środków emulsyjnych, mających na celu wyeliminowanie specjalnych zanieczyszczeń (40 rubli)

Maszyny samoobsługowe pozwalają na wybór wymaganego zestawu usług, od którego zależy koszt prania. Średni koszt to 150 rubli.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Producenci oferują różne rodzaje sprzętu, którego koszt zależy od zestawu funkcji i liczby przewidywanych miejsc parkingowych. Średni koszt 1 zestawu sprzętu to 470 tysięcy rubli - producenci tacy jak Avant, Alles, CW TECH należą do tego segmentu cenowego.

Najbardziej przystępną cenowo opcję wyposażenia oferuje krajowa firma Aqua-Group: 6 pakietów - od minimalnego do premium, różniących się zakresem funkcji. Koszt takiego sprzętu waha się od 220 do 470 tysięcy rubli.

Zaleca się zorganizowanie myjni składającej się z 3 lub więcej stanowisk – w przeciwnym razie myjnia będzie nieopłacalna. Ten biznesplan uwzględnia samoobsługową myjnię samochodową z 4 miejscami parkingowymi. Do zorganizowania myjni samochodowej z 4 stanowiskami wymagana jest powierzchnia około 250 m2. Czynsz za taką witrynę w przeciętnym rosyjskim mieście będzie wynosić od 50 do 150 tysięcy, w zależności od dostępności komunikacji i lokalizacji obiektu.

Zatem pełne wyposażenie 4 myjni samoobsługowych będzie kosztować około 2 miliony rubli. Istnieje również możliwość zakupu sprzętu myjącego na wynajem. Na przykład sieć myjni samochodowych Moi-sam oferuje sprzęt za opłatę za wynajem w wysokości 44 tys. Rubli/miesiąc. Ten biznesplan zakłada użycie sprzętu myjącego producenta Aqua-Group, pakiet Premium: koszt zestawu sprzętu na 4 stanowiska wynosi 1 480 000 rubli, przepustowość 576 samochodów dziennie. Sprzęt ten zawiera wszystkie podstawowe funkcje wymienione powyżej.

4. SPRZEDAŻ I MARKETING

Aby zorganizować myjnię samoobsługową postanowiliśmy stworzyć niezależne przedsiębiorstwo posiadające własną markę.

Zapadająca w pamięć nazwa to sposób na przyciągnięcie uwagi konsumenta. Pomoc specjalistów od nazewnictwa będzie kosztować średnio 6000 rubli - cena obejmuje opracowanie marki, logo i nazwy. Oczywiście jest to opcjonalna pozycja wydatków.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Najskuteczniejszą reklamą myjni jest reklama zewnętrzna. Zaleca się montaż znaku 2 km przed myjnią. Produkcja i instalacja jednego znaku obok znaków drogowych kosztuje średnio 15 000 rubli. Aby zwiększyć skuteczność reklamy zewnętrznej, planuje się produkcję dwóch szyldów, które przyciągną wymaganą liczbę klientów.

5. PLAN PRODUKCJI

Grupą docelową są właściciele samochodów, dla których liczy się szybkość, jakość i niska cena usług.

Grafik pracy jest całodobowy, co zwiększy liczbę klientów.

Do obsługi całodobowej myjni samoobsługowej potrzeba dwóch operatorów pracujących w systemie zmianowym. Operator doradza klientom myjni, monitoruje przestrzeganie przez klientów zasad korzystania ze sprzętu myjni, uzupełnia materiały eksploatacyjne oraz dba o porządek na terenie myjni. Niezbędny jest także specjalista ds. napraw prowadzący konserwację serwisową. Od specjalisty oczekuje się pracy na pół etatu.

Tabela 2 – Optymalna kadra myjni samoobsługowej i płace

Składki ubezpieczeniowe wynoszą 32,06% wynagrodzenia, czyli 22 442 rubli. Zatem koszty personelu, biorąc pod uwagę wszystkie odliczenia, wyniosą 92 442 rubli.

Średnia dzienna liczba klientów myjni wynosi 40 samochodów na stanowisko, co oznacza, że ​​myjnia będzie przyjmować 160 samochodów dziennie. Na podstawie średniego rachunku w wysokości 150 rubli dzienny dochód wyniesie 24 000 rubli, czyli 720 000 rubli miesięcznie. Przy maksymalnym obciążeniu myjni samochodowej z 4 stacjami dzienny przychód wyniesie 86 400 rubli, czyli 2 592 000 rubli miesięcznie.

6. PLAN ORGANIZACYJNY

W celu realizacji projektu rejestrowany jest indywidualny przedsiębiorca. Formą opodatkowania jest uproszczony system podatkowy, którego przedmiotem opodatkowania są „dochody” według stawki 6%. Rodzaje działań według OKVED-2:

45.20 „Usługi w zakresie konserwacji i naprawy pojazdów mechanicznych” - zaleca się wskazać jako główne, dodatkowo można wskazać:

45.20.3 Mycie, polerowanie pojazdów i podobne usługi.

50.20.3 Świadczenie pozostałych rodzajów usług konserwacji pojazdów

77.39 Wynajem i dzierżawa pozostałych rodzajów transportu, sprzętu i materiałów nieujętych w innych grupach.

Należy zaznaczyć, że prawnicy nie zalecają określania mycia pojazdów jako głównej działalności, gdyż tak naprawdę w myjni samoobsługowej główną usługą jest wypożyczenie specjalistycznego sprzętu, a mycie samochodu wykonuje bezpośrednio Klient. Na tej podstawie Federalna Służba Podatkowa klasyfikuje działalność myjni samoobsługowych jako „świadczenie usług wynajmu specjalnego sprzętu i powierzchni roboczej do mycia samochodów na wynajem”.

7. PLAN FINANSOWY

Plan finansowy uwzględnia koszty stałe i zmienne. Aby rozpocząć projekt, należy obliczyć kwotę inwestycji początkowej. Aby to zrobić, musisz określić koszty budowy, wyposażenia i zapasów.

Tabela 3 – Inwestycja początkowa

Pozycja wydatków	Cena, pocierać	Notatki
Opracowanie (odbiór) dokumentacji projektowej i pozwolenia
Budowa		Wskaźnik średni według strony internetowej firmy Aqua-Group
Sprzęt specjalistyczny na 4 stanowiska		Urządzenia myjące firmy Aqua-Group, pakiet Premium, 4 stacje
Indywidualna rejestracja przedsiębiorcy, pieczątka, rejestracja konta
CAŁKOWITY:	5083000

Ważne jest, aby inwestycja początkowa obejmowała koszt wynajmu działki w pierwszych miesiącach trwania budowy (3 miesiące * 150 000 rubli). Zatem wymagana kwota inwestycji początkowej wyniesie 5 533 000 rubli.

Tabela 4 – Wydatki miesięczne

Plan finansowy projektu znajduje się w Załączniku nr 1.

8. OCENA SKUTECZNOŚCI

Okres zwrotu projektu przy inwestycji początkowej w wysokości 5 533 000 rubli wynosi 20 miesięcy. Miesięczny zysk netto projektu po osiągnięciu planowanych wielkości sprzedaży wyniesie 250 000 rubli. Oczekuje się, że zaplanowane wskaźniki zostaną osiągnięte w szóstym miesiącu funkcjonowania myjni. Rentowność sprzedaży w pierwszym roku działalności wynosi 33%.

9. MOŻLIWE RYZYKA

Aby ocenić element ryzyka projektu, należy przeanalizować czynniki zewnętrzne i wewnętrzne. Do czynników zewnętrznych zalicza się zagrożenia związane z sytuacją gospodarczą kraju i rynkami zbytu. Wewnętrzne – efektywność zarządzania organizacją.

Wymieniamy główne czynniki ryzyka przy tworzeniu myjni samoobsługowej oraz sposoby reagowania na zagrożenia. DO ryzyka wewnętrzne odnieść się:

Zły wybór lokalizacji myjni samochodowej. Ryzyko to ma największe prawdopodobieństwo i doniosłe skutki. Jakościowa analiza geomarketingowa obszaru, infrastruktury i potoków ruchu pozwoli wyeliminować błędną decyzję, co pozwoli dokładniej ocenić poziom sprzedaży z uwzględnieniem gęstości potencjalnych konsumentów.

Ryzyka technologiczne, do których zalicza się źle dobrany sprzęt, awarie, niewłaściwe wykorzystanie możliwości technologicznych, które mogą skutkować zatrzymaniem procesów biznesowych. Ryzyko to można ograniczyć poprzez regularne monitorowanie sprawności sprzętu, wysoką jakość obsługi posprzedażowej oraz właściwy dobór sprzętu.

Niski poziom kompetencji personelu. Nieodpowiedzialne podejście do mienia i niska jakość usług może prowadzić do poważnych strat finansowych. Aby tego uniknąć, konieczna jest systematyczna kontrola, motywacja finansowa i standaryzacja pracy personelu.

Zewnętrzne czynniki ryzyka:

Otwieranie nowych punktów we względnej bliskości, wyrzucanie bezpośrednich konkurentów. Pojawienie się nowych myjni doprowadzi do redystrybucji bazy klientów i zysków. Ograniczenie tego ryzyka jest możliwe poprzez stworzenie własnej bazy klientów, opracowanie unikalnej propozycji sprzedaży i stymulowanie lojalności konsumentów.

Liczba samochodów w naszym kraju rośnie nawet pomimo wybuchu kryzysu. Oznacza to, że każdy biznes związany z samochodami będzie miał gwarancję generowania dobrych zysków. Jednym z takich rodzajów działalności jest myjnia samochodowa. Rozwiążmy to jak otworzyć myjnię od podstaw, co jest do tego potrzebne i jaka jest jego opłacalność.

Wstęp

Myjnia samochodowa to dochodowy i stabilny biznes, który przynosi stały dochód. Aby ją zorganizować, nie potrzebujesz doświadczenia ani żadnych umiejętności. Myjnia nie jest działalnością sezonową, choć w okresie letnim można zaobserwować pewien spadek liczby klientów. Latem klienci częściej zlecają drogie zabiegi (czyszczenie wnętrza, silnika), dzięki czemu łączna kwota dochodów nie spada.

Myjnia samochodowa to dochodowy i obiecujący biznes

Jak zaczac?

Pierwszym krokiem jest zbadanie rynku w Twoim mieście i sporządzenie przynajmniej przybliżonego biznesplanu. Należy wziąć pod uwagę następujące czynniki:

1. Lokalizacja.
2. Badanie popytu na usługi.
3. Średni poziom dochodów potencjalnych klientów.
4. Całkowite koszty wynajmu terenu i budynku.
5. Koszty budowy myjni samochodowej w przypadku braku alternatywy.
6. Koszty zakupu sprzętu.
7. Obowiązkowe miesięczne wydatki (wynagrodzenia, media, podatki).

Na podstawie tych informacji można już dokonać pewnych obliczeń i przemyśleć odkrycie.

Rejestracja

Teraz zróbmy listę Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni samochodowej? W Twoim mieście. Pierwszym krokiem jest rejestracja w najbliższym urzędzie skarbowym. Możesz zostać indywidualnym przedsiębiorcą lub otworzyć spółkę LLC. Nie ma szczególnej różnicy pomiędzy tymi formami własności, z tym wyjątkiem, że jako właściciel LLC będziesz mógł podpisać umowę na obsługę floty innych firm.

Następnie będziesz potrzebować:

1. Skontaktuj się z władzami miasta i uzyskaj od nich pozwolenie na otwarcie myjni samochodowej.
2. Jeśli budujesz nowy budynek, będziesz musiał skontaktować się z lokalną organizacją projektową, która stworzy dla Ciebie odpowiedni projekt, biorąc pod uwagę wymagania prawne.
3. Należy wystąpić o pozwolenia na otwarcie do sanepidu i inspektoratu przeciwpożarowego.
4. Uzyskaj pozwolenia z Wydziału Ochrony Środowiska.
5. Zdobądź akt własności ziemi.

Badania rynku

Po sporządzeniu biznesplanu należy ocenić poziom konkurencji i wybrać dobrą lokalizację na otwarcie myjni samochodowej. Dowiedz się, czy w okolicy działają myjnie samochodowe, jakie usługi świadczą i jaki zakres cenowy oferują. Spróbuj zidentyfikować ich braki i zastanów się, co dodałbyś lub zmienił w pracy.

Myjnia prefabrykowana jest doskonałą alternatywą dla myjni stacjonarnej

Przemyśl swoją listę usług. Konkurencja na tym rynku jest dość duża, dlatego trzeba jakoś wyróżnić się z tłumu. Zaoferuj swoim klientom nie tylko mycie karoserii i silnika, czyszczenie chemiczne wnętrza, polerowanie i wypełnianie zarysowań. Pamiętaj, aby przygotować pokój relaksacyjny, w którym goście będą mogli napić się kawy lub obejrzeć telewizję podczas mycia.

Notatka:Świetnie sprawdziły się myjnie samochodowe, które pozwalają kierowcy na samodzielne umycie auta. Klient płaci za czas spędzony w boksie oraz za zużycie detergentów podczas korzystania z Twojego sprzętu.

Najlepszym miejscem do mycia są następujące miejsca:

1. W dzielnicy mieszkalnej.
2. W biznesowym centrum miasta (w pobliżu biur).
3. W pobliżu głównych dróg o dużym natężeniu ruchu.
4. Blisko stacji paliw, stacji benzynowych, parkingów.

Budować czy wynajmować?

Jeśli masz wystarczający kapitał początkowy na budowę, lepiej zbudować budynek, niż go wynajmować i przebudowywać. Obecnie wiele firm budowlanych oferuje gotowe rozwiązania z konstrukcji metalowych i kanapek w całkiem rozsądnych cenach. Ale czego potrzebujesz, aby otworzyć myjnię samochodową? budując go od zera? Będziesz musiał zaciągnąć długoterminową dzierżawę gruntu i uzyskać pozwolenie na budowę. Zaletami są dowolna architektura (można samodzielnie wybrać wymaganą liczbę i wielkość pomieszczeń gospodarczych), a także brak czynszu.

Jeśli kapitał początkowy nie wystarczy na budowę, wynajmij budynek. To znacznie obniży poziom inwestycji, ale za lokal będziesz musiał płacić 50-70 tysięcy rubli miesięcznie.

Rodzaje myjni samochodowych

Mycie może być automatyczne lub ręczne. Najbardziej obiecujące są myjnie automatyczne, które umożliwiają obsłużenie dużej liczby samochodów w minimalnym czasie. Myjnie automatyczne dzielą się na dwa typy:

1. Tunel.
2. Portal.

Myjnia portalowa – praktyczne i niedrogie rozwiązanie

W myjni tunelowej samochód umieszczany jest na specjalnym przenośniku taśmowym i automatycznie przesuwa się wzdłuż skrzyni, pozostawiając drugą stronę całkowicie umytą. W myjni portalowej samochód wjeżdża się do boksu i myje trzema szczotkami: dwiema pionowymi i jedną poziomą. Szczotki poruszają się w przestrzeni, skutecznie zmywając wszelki brud. Zlew portalowy jest bardzo kompaktowy - dobrze pasuje do każdego pomieszczenia. Proces mycia na myjniach automatycznych jest zazwyczaj 2-3 razy szybszy niż na myjniach ręcznych, dzięki czemu możesz obsłużyć większą liczbę klientów w ciągu dnia roboczego i zaoszczędzić na personelu.

Notatka:Nowoczesne myjnie automatyczne są całkowicie bezpieczne dla Twojego samochodu. Konieczne jest jednak monitorowanie stanu sprzętu i serwisowanie go na czas.

Najbardziej praktyczny jest zlew portalowy. Jego zalety:

1. Rozmiary mobilne.
2. Absolutna wszechstronność.
3. Prędkość robocza: 12 pojazdów na godzinę.
4. Minimalny personel.

Nowoczesne myjnie portalowe mogą być bezdotykowe – wszelkie zabrudzenia usuwane są nie za pomocą szczotek, a specjalnych dysz, przez które dostarczana jest woda pod wysokim ciśnieniem.

Myjnie tunelowe wymagają „tunelu” o długości do 35 metrów. Jest w stanie przerobić do 20 samochodów na godzinę - gdy pierwszy wagon zjedzie na głębokość 4-5 metrów, można już wjechać na taśmę drugim.

Rodzaje budynków

Myjnie samochodowe można podzielić na stacjonarne i prefabrykowane. Myjnie stacjonarne są najczęściej przyłączone do kompleksów: stacji obsługi, sklepów z częściami zamiennymi, sklepów z oponami. Doprowadzana jest do nich cała niezbędna komunikacja i uzyskiwane jest pozwolenie na budowę.

Myjnia dobrze współpracuje z serwisem opon i stacją obsługi

Prefabrykowane będą wymagały zgody wydziału architektury. Aby to zrobić, musisz podać:

1. Patentowy indywidualny przedsiębiorca lub LLC.
2. Certyfikat lub umowa dzierżawy gruntu.
3. Projekt myjni wraz z jej wyglądem.

Konieczne będzie także podłączenie budynku do mediów i uzyskanie pozwolenia na otwarcie od straży pożarnej.

W tym artykule przeglądowym omówimy biznesplan myjni samochodowej. Otwarcie myjni samochodowej to bardzo popularny i dochodowy biznes, jednak przy rozpoczynaniu jakiejkolwiek działalności wymagane jest planowanie.

Osobom, które obecnie przygotowują biznesplan myjni samochodowej, sugerujemy zapoznanie się z przykładami kalkulacji kosztów uruchomienia, ryzyka przedsiębiorstwa, zwrotu, konkurencji i niuansów prowadzenia biznesu. Do przodu i w górę!

Rozpocznij własny biznes z autonomiczną myjnią mobilną

Z roku na rok zwiększa się liczba samochodów w kraju. Według krajowego zasobu API zarejestrowano około 55 700 010 pojazdów. I to już pod koniec 2018 roku! Wielu właścicieli traktuje swoje stalowe zwierzęta bardzo ostrożnie.

Według statystyk na jedną myjnię w kraju przypada około 1600 samochodów. Jeśli wszystkie auta przejdą podobny serwis, kolejka wydłuży się niemal o dwa miesiące.

Na podstawie cen samochodów możemy stwierdzić, że ich właściciele to osoby zamożne, które znacznie częściej są skłonne wydawać pieniądze na utrzymanie. Wniosek sam w sobie sugeruje, że mycie samochodów w Rosji to dochodowy biznes.

Aby lepiej zrozumieć działanie myjni samochodowej, zalecamy obejrzenie filmu. Prawdziwa historia człowieka, który postanowił spróbować swoich sił w tym biznesie i osiągnął imponujący wynik wyniki

Niedawno na naszym rynku myjni pojawił się najnowszy trend – wprowadzenie myjni w pełni autonomicznych. Nie ma potrzeby budowania lokalu do pracy - możesz kupić mobilną myjnię i prowadzić działalność tam, gdzie jest Ci wygodnie. A jeśli sprawy potoczą się źle, przesuń punkt w inne, bardziej obiecujące miejsce.

W porównaniu do myjni stacjonarnych, myjnie mobilne mają wiele zalet:

1. szybkie uruchomienie do użytku produkcyjnego;
2. brak fundacji kapitałowej;
3. brak kosztów budowy budynku;
4. dostępność pozwoleń, gotowy certyfikat bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
5. nie ma potrzeby odprowadzania ścieków - moduł posiada system odwrotnej filtracji cieczy;
6. nie ma potrzeby komunikacji - przewodów elektrycznych i rurociągów wodnych;
7. szybki demontaż i transport w obiecujące miejsce;
8. atrakcyjny wygląd;
9. Myjnię mobilną łatwo sprzedać w przyszłości.

Ważne jest, aby odkryć wszystkie możliwości i poznać pułapki tego kierunku w przedsiębiorczości.

Korzystna lokalizacja myjni samochodowej

To jest najważniejszy punkt. Cały sukces firmy zależy od wyboru lokalizacji myjni samochodowej. Najlepszym miejscem jest przy ruchliwej autostradzie, przy skrzyżowaniu dróg, w pobliżu dużego sklepu lub stacji benzynowej. Obiecujące miejsca znajdują się w pobliżu punktów celnych, kempingów i hoteli przy autostradzie. Klienci korzystający z samochodu powinni mieć wygodny wjazd i wyjazd.

Optymalne jest zapewnienie małego parkingu w pobliżu myjni dla brudnych samochodów. Obecność dwóch lub trzech oczekujących samochodów stworzy atrakcyjny efekt, a osoby przejeżdżające w pobliżu mogą skusić się na skorzystanie z Twojej usługi.

Po wybraniu lokalizacji musisz przystąpić do rozwiązywania trudnego problemu wynajmu działki. Powinieneś skontaktować się z administracją dzielnicy, w której zdecydowałeś się rozpocząć działalność gospodarczą, i dowiedzieć się, kto jest właścicielem tej ziemi. Działka należąca do miasta nie będzie dużo kosztować. A dzierżawa gruntów będących własnością prywatną może być wielokrotnie droższa! Ale sam proces podejmowania decyzji i rejestracji będzie miał odwrotny skutek pod względem czasu - dla prywatnego właściciela wszystko zostanie rozwiązane szybko, ale z państwem trzeba będzie poczekać.

Bardzo ważny i ciekawy aspekt! Podczas instalowania myjni mobilnej obecność wodociągu, sieci elektrycznej i kanalizacji nie jest istotna! Myjnia jest w pełni autonomiczna i posiada wszystko co niezbędne do produkcji. Woda gromadzona jest w kontenerach, dostarczana i eksportowana. Energia elektryczna jest wytwarzana przez dostępny, wbudowany generator diesla.

Sprzęt do obsługi myjni samochodowych

Obecnie na rynku istnieje wiele ofert dostaw modułowych zlewozmywaków autonomicznych. Standardowa myjnia samochodowa składa się z modułowego bloku typu „kontenerowego”. Blok zawiera autonomiczne źródło energii elektrycznej (generator diesla), urządzenia do ręcznego mycia, zbiorniki na wodę czystą i brudną oraz własny system oczyszczania cieczy i wody do obiegowego zaopatrzenia w wodę w obiegu zamkniętym.

Z reguły przy zakupie takiego modułu dołączany jest pakiet ważnych dokumentów do obsługi:

1. raport strażaków;
2. zawarcie SES;
3. mycie paszportu;
4. instrukcja użycia;
5. Certyfikat zgodności.

Jak widać sporo już dla nas zostało zrobione. Właściciel musi zatrudnić pracowników, zgodzić się na dzierżawę działki i pomyśleć o reklamie. I odważnie zabierz się do pracy! Cena modułu na dwa samochody wynosi obecnie około 2 500 000 rubli.

Pracownicy

Do wykonania prac związanych z myciem samochodu, biorąc pod uwagę dwie myjnie, wystarczą cztery osoby. Pracują na dwunastogodzinne zmiany, dwa dni co dwa dni. Zapłata za robociznę jest pracą akordową, 20% dochodu za pracę wykonaną. Inne kwestie związane z rozwiązywaniem problemów, płaceniem podatków, zakupem materiałów eksploatacyjnych leżą w obszarze działania właściciela przedsiębiorstwa.

Szacunkowy dochód z biznesplanu

Działalność każdej myjni samochodowej w Rosji jest w dużym stopniu uzależniona od wahań sezonowych. Wzrost przychodów jest znaczący w okresie marzec-październik, a od listopada do lutego wyraźnie maleje.

Kasa fiskalna dla myjni obsługującej jednocześnie dwa samochody, zlokalizowanej na terenie miasta, przy ruchliwej drodze, przedstawia zestawienie (w przybliżeniu):

Styczeń - 120 000 rubli;

Luty - 235 000 rubli;

Marzec - 415 000 rubli;

Kwiecień - 465 000 rubli;

Maj - 385 000 rubli;

Czerwiec - 410 000 rubli;

Lipiec - 415 000 rubli;

Sierpień - 425 000 rubli;

Wrzesień - 435 000 rubli;

Październik - 385 000 rubli;

Listopad - 435 000 rubli;

Grudzień - 245 000 rubli.

Wynik: 4 380 000 rubli

W rezultacie uzyskujemy średni miesięczny dochód w wysokości 365 000 rubli rosyjskich! Należy pamiętać, że opłata roczna jest prawie dwukrotnie wyższa niż koszt myjni samochodowej.

Koszty utworzenia myjni samochodowej

Jako dane wejściowe przyjmijmy następujące informacje:

1. lokalizacja - granice miasta, przy ruchliwej autostradzie, w pobliżu znajduje się stacja benzynowa;
2. ludność miejska - 450 000 osób;
3. Średni koszt prania wynosi 400 rubli.

Główne wydatki właściciela:

zakup modułowego, mobilnego zlewu - 2 500 000 rubli;

koszty transportu i instalacji - 180 000 rubli.

Miesięczna produkcja (koszt) jest następująca:

1. koszty oleju napędowego - 28 000 rubli za 30 zmian;
2. koszty utrzymania generatora - 1300 rubli za 30 zmian;
3. koszty wymiany wody - 600 rubli za 30 zmian;
4. koszty wymiany wkładów filtrujących - 1600 rubli za 30 zmian;
5. koszty materiałów eksploatacyjnych - szmat, żeli, detergentów - 2500 rubli za 30 zmian;
6. inne koszty, siła wyższa - 7000 rubli za 30 zmian.

Wynik: 41 000 rubli za 30 zmian.

Miesięczne wydatki

Całkowity miesięczny koszt mycia samochodu:

1. wynagrodzenie - 80 000 rubli;
2. UST - 26 000;
3. czynsz za ziemię - 20 000 rubli;
4. outsourcing (księgowość) - 4500 rubli;
5. dodatkowe wydatki - 10 000 rubli;

Wynik: 140 500 rubli.

Obliczanie rentowności biznesu

Obliczanie rentowności działalności myjni samochodowej:

1. kolekcja kasowa - 365 000 rubli;
2. koszt - 41 000 rubli;
3. dochód brutto - 365 000 rubli;
4. koszty - 140 500 rubli;
5. Podatek UTII - 10 000 rubli;
6. zysk przed opodatkowaniem - 173 500 rubli;
7. rentowność - 41,3%

Plan zwrotu:

1. zysk netto - 150 945 rubli;
2. wydatki inwestycyjne - 2 680 000 rubli;
3. okres zwrotu - 17,7 miesiąca.

Widzimy, że okres zwrotu nakładów na myjnię modułową na dwa samochody wynosi około półtora roku. Oczywiście okres ten zależy od wielu czynników: lokalizacji, miejscowości, promocji usług itp.

REJESTRUJEMY OSOBĘ PRAWNĄ. TWARZ

Forma organizacji firmy

Aby rozpocząć działalność świadczącą usługi mycia samochodów dla kierowców, musisz zarejestrować się i zarejestrować w Federalnej Służbie Podatkowej. Najlepszą formą organizacji jest „przedsiębiorca indywidualny”. Ta forma organizacji nie wymaga sporządzania pakietu dokumentów założycielskich ani posiadania dużego kapitału docelowego.

Formularz podatkowy

Zgodnie z rosyjskim kodeksem podatkowym działalność i praca myjni samochodowej podlegają uproszczonej formie podatków: UTII. Jest to niezwykle proste i wygodne, jest to najbardziej optymalna opcja organizacji Twojego biznesu. Na obszarach kraju, w których nie jest dostępny UTII, obowiązuje uproszczony system podatkowy - uproszczony system podatkowy. Polega na odjęciu wydatków od dochodu.

Księgowość finansowa myjni samochodowej

Księgowość i rachunkowość finansowa myjni samochodowej jest niezwykle prosta. Nie zajmuje to dużo czasu i wysiłku; utrzymywanie księgowego i kasjera jest absolutnie bez sensu.

Zalecamy osobiste prowadzenie ksiąg finansowych za pośrednictwem serwisu internetowego „Moja Firma”. Dużo zaoszczędzisz i uzyskasz kompetentne informacje. Cena tej usługi wynosi mniej niż tysiąc rubli miesięcznie. Usługa jest doskonale zautomatyzowana i łatwa w obsłudze.

Ocena ryzyka

Podczas uruchamiania i bezpośredniego rozwoju projektu myjni samochodowej może pojawić się szereg negatywnych czynników, które zagrażają rentowności biznesu.

Aby prawidłowo określić stopień wpływu ewentualnych ryzyk na Twój biznes, konieczne jest dokładne ich uszczegółowienie i opracowanie taktyki ich przezwyciężenia.

W biznesie istnieją dwa rodzaje ryzyka.

Ryzyka makrośrodowiskowe (zewnętrzne) to ryzyka niezależne od organizacji i zarządzania spółką. Na przykład zmiany wskaźników ekonomicznych kraju, na tle których następuje spadek popytu.

Ryzyka wewnętrzne to potencjalne zagrożenia dla biznesu, które zależą bezpośrednio od decyzji podejmowanych przez kierownictwo. Na przykład wybór lokalizacji myjni samochodowej, promocja firmy, organizacja procesu pracy i nie tylko.

Ryzyka zewnętrzne dla biznesu

Zazwyczaj czynnikami zewnętrznymi zarządza się poprzez odpowiednią organizację. Wyróżnia się 4 zewnętrzne czynniki ryzyka (ocena ryzyka w 5-stopniowej skali):

Możliwe zmiany w prawie. Ocena ryzyka - 1. Ryzyko to może zacieśnić otoczenie dla rozwoju biznesu i obniżyć poziom rentowności. Rekompensata dokonywana jest w momencie organizacyjnym wprowadzenia formy rządów, rodzaju własności i formy opodatkowania.

Wojny, klęski żywiołowe, kataklizmy, wypadki i sytuacje awaryjne. Ocena ryzyka - 1. Zdarzenie może obiektywnie prowadzić do dużych strat materialnych. Mienie może zostać poważnie uszkodzone lub zniszczone. Ryzyko to jest jednak regulowane przez usługę ubezpieczeniową.

Sezonowe ograniczenie liczby usług. Ocena ryzyka - 5. Ryzyko to nie ma jednoznacznych granic czasowych. Wszystko zależy od pogody. Ryzyko to jest kontrolowane poprzez politykę marketingową, promocje i redukcję zatrudnienia.

Prawidłowe, wysokiej jakości, kompetentne planowanie i analiza strategii kryzysowych prowadzi do tego, że można przewidzieć ryzyko i przygotować niezbędne środki w celu jego skutecznego rozwiązania. Krytycznie niebezpieczne dla każdego przedsiębiorstwa są ryzyka, które powstają w wyniku błędnych działań i decyzji właściciela-menedżera.

Identyfikacja ryzyk wewnętrznych

Oprócz zewnętrznych istnieją 3 główne ryzyka wewnętrzne (ocena ryzyka w 5-stopniowej skali):

Błąd lokalizacji geograficznej. Ocena ryzyka - 5. Jeśli źle obliczysz swoją pozycję, możesz stracić znaczną część swoich dochodów, ponadto istnieje ryzyko nieosiągnięcia limitu rentowności. Można to wyeliminować za pomocą kompetentnych badań geomarketingowych - takie usługi świadczą specjalne firmy. Dane z takiego badania pozwolą jednoznacznie określić liczbę potencjalnych klientów.

Słaby poziom pracowników i personelu obsługi. Ciągła rotacja personelu i słaba motywacja finansowa, zwłaszcza poza sezonem. Ocena ryzyka - 4. Ryzyko to wynika z niskiego prestiżu zawodu. Ten rynek pracy jest zapełniony personelem o niskich kwalifikacjach. Zasoby ludzkie mają słabą zdolność finansową i są słabo zmotywowane finansowo. Wszystko to w dłuższej perspektywie prowadzi do spadku zysków i obniżenia jakości usług.

Zagrożenia technologiczne. Ocena ryzyka - 4. Zakupiony sprzęt i lista usług mogą powodować trudności ze względu na słabą umiejętność czytania i pisania lub niewłaściwe korzystanie z obiektów produkcyjnych. Awaria systemu wodociągowego i recyklingowego oraz jednostek energetycznych doprowadzi do całkowitego wstrzymania procesu świadczenia usług, a co za tym idzie do spadku dochodów.

Wszystkie ryzyka mają jeden wspólny, godny ubolewania koniec – zmniejszenie dochodów firmy i początek bankructwa firmy. Jeśli odłożymy na bok różne prawdopodobne przyczyny, największymi zagrożeniami dla spadku rentowności mogą być:

1. 1. nieprzewidywalne ryzyko techniczne i technologiczne;
   2. wahania sezonowe;
   3. otwarcie bezpośrednich konkurentów w mieście Y liczącym 410 000 mieszkańców, ich zatapianie i działalność;
   4. błąd w strategii rozmieszczania;
   5. spadek popytu konsumenckiego i pogarszająca się sytuacja gospodarcza;
   6. słaba jakość usług.

Zagrożenia te należy dokładnie przeanalizować i opracować strategię ich przezwyciężenia.

Zagrożenia techniczne i technologiczne

Ryzyko takie kalkulowane jest na podstawie średniej przepustowości myjni. Przyjmuje się, że średni czas potrzebny na naprawę wypadku wynosi 5 godzin.

Przy średniej wydajności mycia 29 samochodów dziennie straty bezpośrednie mogą sięgać:

(29/24)*5=6,04 myć*380 rubli = 2295 rubli (nieotrzymany dochód) + 12100 (koszt napraw materiałów) + 2550 (częściowe wydatki organizacyjne w czasie przestoju) = 16950 rubli. A to około 9% dochodu netto za miesiąc.

Z czasem te koszty będą rosły, sprzęt będzie się coraz bardziej zużywał...

Okazuje się, że wraz z nadejściem pewnego czasu zaistnieje potrzeba zatrudnienia jednostki – inżyniera obsługi sprzętu. Ten wymuszony środek obniży koszty odszkodowania i uwzględni wynagrodzenie wykwalifikowanego specjalisty - 16 000 rubli.

Konkurencja w branży myjni samochodowych

Porównawcza kalkulacja wielkości rynku miasta Y liczącego 450 000 mieszkańców, podjęta w analizie przyczyn ryzyka i realnych możliwości otwarcia myjni mobilnej, wskazuje na przewagę popytu nad liczbą realnych ofert. Przykład - przy średniej częstotliwości mycia samochodu raz na dziewięć dni obrót finansowy może osiągnąć średnio 629 tysięcy rubli miesięcznie, przy przepustowości 54 myć dziennie.

Statystyki w branży myjni samochodowych pokazują, co następuje:

1. duże myjnie łańcuchowe – 31%;
2. myjnie samochodowe na stacjach benzynowych – 26%;
3. myjnie mobilne (na których się skupiamy) – 19%;
4. myjnie samochodowe jako usługa dodatkowa – 11%;
5. prywatne myjnie ręczne - 13%.

Widzimy, że lwią część tego segmentu zajmują duże myjnie sieciowe i stacje benzynowe. Jednak udział myjni mobilnych obejmuje bardzo imponujący procent rynku.

Spadek popytu ze strony klientów może zależeć od wielu niuansów: korzystnej lokalizacji (do 64%), jakości obsługi (do 47%), bonusów, programów rabatowych i atrakcyjnych ofert (do 21%).

Oczywiście zła decyzja przy wyborze lokalizacji doprowadzi do strat w wysokości ≈ 200 000 rubli. Niezadowalająca obsługa może prowadzić do utraty ≈ 150 000 rubli. Brak sezonowych promocji i programów bonusowych powoduje szkody w wysokości ≈ 70 000 rubli.

Całkowite ryzyko strat może sięgać ponad 50%, a następnie po prostu bankructwa. Jest to całkiem prawdopodobne. Czynniki te wymagają krytycznej analizy i większej uwagi przy zakładaniu nowej firmy. Rozsądne jest zapewnienie wysokiej jakości, długoterminowej taktyki reklamowej.

Musimy patrzeć oczami klientów. Zobacz, co możesz poprawić jako klient. Jeśli widzisz, że jest tu wiele momentów, to po prostu musisz to wziąć i zrobić. Nie ma sensu wymyślać nowego rynku. Bo stare rynki po prostu nie są w pełni nasycone i nie rozwinięte. Powiedzmy, że dobry serwis samochodowy. Mają wizytę z miesięcznym wyprzedzeniem. Ale pracują do 18:00, a w sobotę i niedzielę są zamknięte. Dlaczego?

Fedor Ovchinnikov, znany przedsiębiorca detaliczny

Najbardziej prawdopodobne ryzyka to spadek zapotrzebowania na usługę na skutek błędów w organizacji oraz ryzyko awarii technicznych. To są najgroźniejsze zagrożenia dla tego biznesu. Główną kwestią jest określenie lokalizacji myjni samochodowej. Ten błąd może doprowadzić do najbardziej nieodwracalnych strat i bankructwa. A niskie koszty obsługi i konserwacji poprawiają glebę dla rozwoju konkurentów.

Praktyczne rady Alexandra Polidiego na temat obsługi zorientowanej na klienta w myjniach samochodowych:

Dodatkowe usługi

Ogólny poziom zagrożenia dla tego projektu jest stosunkowo korzystny. Rynek usług nie jest jeszcze zapełniony, a jakość usług i usług pozostawia wiele do życzenia. Na tym tle popyt szybko rośnie. Ważne jest odpowiednie planowanie marketingowe, kontrola nad procesem produkcyjnym i usługowym oraz rozwój odważnych i innowacyjnych rozwiązań reklamowych.

Powyższe wyliczenie z myjnią samochodową nie jest dogmatem. Rynek reprezentowany jest także przez inne, bardziej budżetowe modele. Na przykład za dwa samochody po niższej cenie - około 1 300 000 rubli.

Aby zwiększyć rentowność i rentowność myjni, właściciel może rozszerzyć zakres usług z nią związanych. W przypadku myjni samochodowej może to być czyszczenie wnętrza, czyszczenie spodu samochodu z brudu lub sprzedaż powiązanych produktów.

Warto pamiętać, że każdy biznes wymaga pozytywnego nastawienia, ładunku i pozytywnej energii, aby się rozwijać. Należy to osiągnąć także ze strony pracowników. Każdy biznes wymaga osiągnięcia określonych celów i wartości. Przede wszystkim zadaj sobie pytanie – po co mi to? Możesz po prostu zarabiać pieniądze na rynku, sprzedając pomidory. Umieść swoją firmę, aby spełnić swoje jasne i miłe marzenia. Być może jest to dom na Karaibach lub różowe BMW. A Twój sukces będzie gwarantowany!

Myjnia samochodowa to branża usługowa, która zapewnia swoim właścicielom i pracownikom stały i stabilny dochód. Aby jednak zapewnić wysokie zyski, konieczne jest:

• nawiązać bezpośrednie kontakty z hurtowymi dostawcami komponentów czyszczących,
• stworzyć system marketingowy
• i korzystaj z najnowocześniejszego sprzętu.

Te i inne subtelności biznesu powinny znaleźć odzwierciedlenie w planie projektu otwarcia myjni samochodowej.

Myjnia samochodowa jest idealne rozwiązanie biznesowe dla osób, które nie mają specjalistycznej wiedzy, ale chcą rozpocząć własny, dochodowy biznes.

Jak napisać szczegółowy biznesplan myjni samochodowej

Praktyka biznesowa wymaga rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej dopiero po sporządzeniu szczegółowego biznesplanu, który uwzględnia wszystkie niuanse i zapewnia przybliżone obliczenia inwestycji kapitałowych i okresu zwrotu. Przygotowując projekt myjni samochodowej, wyjdziemy z faktu, że zaczynasz działalność od zera i nie masz własnego lokalu.

Aby prawidłowo i skutecznie zaplanować swój przyszły biznes, nie „przeceniając” wielkości inwestycji początkowych, należy zwrócić uwagę na szereg podstawowych kwestii związanych z projektem.

Analiza rynku usług samochodowych pokazuje, że jest to branża najsłabiej rozwinięta w naszym kraju.

Istnieje duży potencjał nie tylko rozwoju własnego biznesu, ale także jego częściowej monopolizacji. Stale rosnąca liczba samochodów jest sygnałem rosnącego zapotrzebowania na usługi myjni samochodowych.

Choć działalność podlega czynnikom sezonowym (zima i lato to pory pozasezonowe dla myjni), to wiosną i jesienią na myjniach tworzą się duże kolejki, co również potwierdza potrzebę skorzystania z usługi.

Na rynku dostępne są podkładki typ portalu i tunelu jednak cieszą się większą popularnością wśród miłośników motoryzacji ręczne myjnie samochodowe.

Przejaw kreatywności i wytrwałości, w połączeniu z poważnym podejściem do biznesu, pozwoli właścicielowi świadczyć na myjni dodatkowe usługi, takie jak:

• mycie poszczególnych części samochodu,
• czyszczenie wnętrz i obróbka chemiczna,
• czyszczenie silnika,
• polerowanie ciała.

W przyszłości możesz rozszerzyć swój biznes otwierając mały sklep z akcesoriami i smakami lub kawiarnię, w której klienci będą czekać w kolejce.

Optymalna lokalizacja i wybór miejsca

Wybierając pokój, należy zwrócić uwagę na następujące kluczowe czynniki:

• Dostępność przejazdu dla samochodów osobowych.

Im szersza przestrzeń wjazdu na myjnię, tym większa jest jej przepustowość, a co za tym idzie – większa liczba obsługiwanych samochodów.

• Sprawa trasy.

Otwarcie myjni w centrum będzie ryzykownym krokiem, gdyż panuje tam bardzo duże zagęszczenie samochodów. Lokalizowanie myjni na obrzeżach nie jest opłacalne.

Wybierając pokój, należy skupić się na średni ruch na autostradzie.

Miejsca przy wjeździe do miasta są bardzo odpowiednie. Jest to uzasadnione faktem, że przyjeżdżające samochody zazwyczaj pokonują długą drogę. Samochody są brudne, a właściciele często decydują się na ich umycie przed wjazdem do miasta.

• Odprowadzanie ścieków.

Idealną opcją byłoby spuścić do centralnego źródła wody, dlatego należy zwrócić uwagę na dostępność tej funkcji.

• Obecność baldachimu lub hangaru.

Ściany pomieszczenia muszą być chronione przed wilgocią i wyposażone w izolację termiczną. Dobre oświetlenie pozwoli na pracę nawet w nocy.

• Rozbudowana infrastruktura usługowa dla kierowców.

W pobliżu powinien znajdować się warsztat samochodowy lub sklep z częściami samochodowymi. Ważne jest również, aby w pobliżu myjni znajdowały się parkingi.

Jeśli przy wyborze lokalu lub terenu pod myjnię zastosujesz się do tych zaleceń, będziesz w stanie w krótkim czasie zorganizować duży przepływ klientów.

Kolejną równie ważną kwestią jest kwestia pieniędzy i uczciwości wynajmującego. Sporządzając umowę najmu staraj się zawrzeć umowę za cenę minimalną i na jak najdłuższy okres.

Minimum dla zlewu, który składa się z dwóch słupków, Wymagane 90 mkw obszar.

Będzie to obszar pracy personelu z obliczeniem powierzchni oczekiwania klienta. Do pełnego funkcjonowania myjni, biorąc pod uwagę kolejkę i przyszłą rozbudowę, konieczne jest wynajęcie pomieszczenia powierzchnia 150-200 mkw.

Dokładny koszt wynajmu projektu uniwersalnego jest trudny do ustalenia, ponieważ ceny zależą od regionu, w którym się znajdujesz. Jako przykład przyjęliśmy ceny wynajmu takich lokali w Moskwie – 400 rubli za 1 mkw. M. Mogą wystąpić dodatkowe koszty napraw, instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej.

Sprzęt do mycia

Do samego prania nie potrzeba dużo sprzętu. Jednakże, świadczenie kompleksowych i wysokiej jakości usług, Należy skupić się na zakupie zaawansowanego technologicznie i profesjonalnego sprzętu, który wytrzyma duże obciążenia i będzie pracować bezawaryjnie i przerwowo:

• Do mycia karoserii potrzebna będzie dmuchawa wodna, która zwiększa ciśnienie wody.
• Aby osuszyć powierzchnię samochodu przed wilgocią, możesz użyć specjalnych szmat, które w jak największym stopniu pochłaniają wilgoć.
• Aby umyć i wyczyścić wnętrze na sucho, potrzebujesz odkurzacza z nasadkami, różnymi szczotkami i środkami chemicznymi.
• Zapas past polerskich i materiałów niezbędnych do polerowania przyda się, jeśli klient poprosi o dodatkowe wypolerowanie karoserii.
• Zakup podgrzewacza wody na olej napędowy umożliwi pracę w zimie.

Personel

Szybkość i jakość obsługi klientom myjni zapewniony będzie stały przepływ samochodów.

Oczywiście bardzo ważne jest profesjonalne podejście pracowników do swojej pracy. Zatrudniając pracowników, należy jednak skupić się nie tylko na ich wiedzy z zakresu konstrukcji pojazdów i umiejętności naprawy awarii. Należy zachęcać potencjalnych kandydatów do posiadania takich umiejętności, ale nie jest to wymagane.

Do szybkiego i wysokiej jakości prania jeden samochód wystarczająca liczba pracowników dwóch pracowników.

Biorąc pod uwagę fakt, że myjnia będzie czynna całą dobę, personel powinien pracować w systemie trzyzmianowym. Najbardziej efektywne pod względem nakładu pracy i wynagrodzenia będzie zatrudnienie sztabu składającego się z 6 osób, które będą się wzajemnie zastępować w ciągu dnia. W takim przypadku:

• zmniejsza się zmęczenie personelu,
• wzrasta prędkość pracy
• i zapewnia ciągłość Twojego biznesu.

Ustalone zostanie wynagrodzenie początkowe tych pracowników na poziomie 20 000 rubli. Skutecznym narzędziem ich stymulowania będą premie za dobrą pracę, które można wprowadzić po zwróceniu się początkowej inwestycji. Takie podejście będzie stale motywować Twoich pracowników do dobrej pracy i zwiększać przepływ klientów.

Oprócz personelu serwisowego możesz zatrudnić także kasjera-operatora, który będzie przyjmować płatności i wystawiać czeki. Jeśli pracujesz całą dobę, powinieneś zatrudnić 2 kasjerów, którzy będą pracować co drugi dzień. Praca kasjera jest odpowiedzialna finansowo, dlatego też można ustalić jego wynagrodzenie na poziomie 30 000 rubli.

Materiały eksploatacyjne i narzędzia

Kolejną ważną pozycją wydatków są media.

• Elektryczność.

Po umieszczeniu 20 żarówek, które będą działać w pomieszczeniu przez cały dzień, zużycie światła wyniesie: 20 żarówek * 0,1 kW * 24 godziny * 3,82 rubla. = 183,36 rubli dziennie.

• Zaopatrzenie w wodę (zimna woda).

Konieczne jest zapewnienie stałej dostępności wody, co można osiągnąć jedynie poprzez odpowiednią opłatę za usługę. Średnio dziennie zużywa się 25 metrów sześciennych wody do mycia z 2 stanowisk: 25 m 3 *45 rub. = 1125 rubli. w dzień.

• Ścieki w ilości 50 m 3 dziennie * 8 rub. = 400 rubli.
• Miesięczne zużycie ciepła wyniesie około 5000 rubli. Koszt dzienny wyniesie 166 rubli.

Łącznie koszty mediów za jeden dzień roboczy wyniosą 1874,36 rubli.

Kluczowy artykuł Zmienne wydatki Czy:

• szampony samochodowe,
• pasty woskowe
• i chemiczne zabiegi wewnętrzne.
• Konieczna jest także okresowa wymiana ściereczek samochodowych.

W celu zapewnienia sobie stałych i niezawodnych materiałów eksploatacyjnych należy skontaktować się z nami usługi dostawców hurtowych chemia samochodowa i detergenty.

Zużycie szamponu samochodowego wynosi średnio 40 gramów. samochodem. Na podstawie tego wskaźnika za 1 samochód 0,04*88 rubli/litr = 3,52 rubla. koszty detergentu do karoserii. Zużycie innych materiałów jest trudniejsze do obliczenia.

W biznesplanie zaliczymy wydatki na inne materiały 30% całkowitego kosztu materiałów eksploatacyjnych do mycia karoserii.

Reklama i rozwój biznesu

Możesz wpaść na pomysł i wdrożyć setki genialnych pomysłów, zorganizować dostawy najlepszych materiałów eksploatacyjnych i zakupić najdroższy i najwyższej jakości sprzęt, jednak w przypadku braku klientów wszystkie Twoje inwestycje będą powoli się zwracać. To nie jest dobre dla biznesu.

Aby szybko wypromować swoją myjnię samochodową należy zaplanować plan marketingowy wejścia na rynek:

• Wykorzystanie reklamy w mediach może być czynnikiem decydującym o rozwoju Twojego biznesu. Korzystając z usług profesjonalnych projektantów, projektując reklamę swojej myjni, możesz wnieść do swojego biznesu oryginalność, która zapadnie w pamięć Twojego klienta. Następnym razem przy wyborze zlewu najprawdopodobniej zwróci się do Ciebie.

W związku z tym planując długofalowo należy przede wszystkim dążyć do zapewnienia klientom całej listy usług dostępnych na rynku.

Przykład planu finansowego myjni samochodowej z kalkulacjami dotyczącymi wynajmu lokalu

Prognoza zysków i strat jest podstawą całego biznesplanu. Cały Twój biznes będzie oparty na tej prognozie, a Ty będziesz z niej „tańczyć”.

Część wydatkowa

1. Remont pokoju – 400 000 rubli.

Inwestycja początkowa na urządzenie boksów i lokali:

• Zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie wody – 180 000 rubli;
• Budowa terytorium - 100 000 rubli;
• Izolacja i naprawa pomieszczeń - 120 000 rubli;

1. Sprzęt - 520 000 rub.

• Koszt całej listy wyposażenia dla 2 stanowisk wynosi 480 000 rubli.
• Instalacja i debugowanie sprzętu – 40 000 rub.

1. Rejestracja dokumentów (urząd skarbowy i media) – 180 000 rubli.

Łącznie inwestycje jednorazowe– 1 100 000 rubli.

Koszty zmienne będą zależeć od natężenia ruchu i liczby personelu zajmującego się konserwacją. Warto pomyśleć także o innych miesięcznych wydatkach.

1. Wynajem lokalu – 400 rub. *200 = 80 000 rubli miesięcznie. Zaliczka za 12 miesięcy pracy wyniesie 960 000 rubli.
2. Wynagrodzenie personelu pracującego - 210 000 rubli. na miesiąc

• 20 000 rubli*6 osób personel serwisowy = 120 000 rub.
• 30 000 rubli*2 kasjerów-księgowych = 60 000 rubli.

1. Materiały eksploatacyjne – 8547 rub. na miesiąc.

• Mycie nadwozia na podstawie obsługi 60 samochodów na obu stanowiskach 3,52 rubla * 60 * 31 dni = 6547,20 rubli.
• Usługi dodatkowe – 6547,20 rub. *30% = około 2000 rubli.

1. Media – 1874,36 rubli*31 dni = 58105,16 rubli.

Łączne miesięczne wydatki w wysokości 356 653 rubli.

Pozycje wydatków na rozpoczęcie działalności gospodarczej, z uwzględnieniem rocznej płatności czynszu, będą 2 336 653 RUB. z uwzględnieniem opłacenia pozostałych miesięcznych wydatków za pierwszy miesiąc pracy.

Część dochodowa

W praktyce jedno stanowisko, w normalnych warunkach przepływu pojazdów, obsługuje do 30 pojazdów dziennie. Twój średni rachunek wyniesie 400 rubli za samochód.

Kierując się zasadą rozliczanie minimalnych dochodów i maksymalnych wydatków, nie będziemy brać pod uwagę przychodów z takich usług jak sprzątanie wnętrz, polerowanie i czyszczenie silnika, co pozwoli nam obliczyć zwrot z inwestycji w projekt przy krytycznie niskich wynikach sprzedaży.

• Przepływ samochodów – 60 samochodów * 31 dni = 1860 samochodów miesięcznie.
• Miesięczny przychód – 1860 m*400 rub.=744 000 rub. na miesiąc.

Biorąc pod uwagę maksymalne miesięczne wydatki, które wynoszą 356 653 rubli, zysk operacyjny miesiąca roboczego wyniesie 387 347 rubli. Zysk netto po zapłaceniu podatków będzie kształtował się na poziomie 250 000 rubli. — 300 000 rubli. w zależności od regionu.

Jak widać z biznesplanu, otwarcie myjni wymaga na początku znacznych inwestycji kapitałowych. Jednak potencjał zysku jaki możesz uzyskać po wdrożeniu pełnego zakresu usług myjni samochodowych na to pozwoli zwrócisz swoją inwestycję w ciągu pierwszych 6 miesięcy działania.

Działalność myjni samochodowych staje się coraz bardziej dochodową działalnością. Każdego dnia na drogach całego świata pojawiają się nowe samochody, których właściciele starają się zachować czystość swojego żelaznego przyjaciela.

Myjnia samochodowa może generować dochód przez cały rok. Przy właściwym podejściu biznes zwróci się w możliwie najkrótszym czasie. Co musisz wiedzieć przed otwarciem myjni samochodowej.

Wybór odpowiedniego miejsca na myjnię samochodową

To, jak opłacalna będzie myjnia samochodowa, zależy od jej lokalizacji. Myjnię najlepiej zlokalizować w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Dużą liczbę odwiedzających gwarantujemy także tym, którzy zdecydują się zlokalizować myjnię w willowej części miasta, niedaleko stacji paliw, stacji benzynowych i parkingów. Zwróć uwagę na drogę prowadzącą do myjni i bezpośredni do niej dostęp. Jeżeli zakład specjalizuje się np. w samochodach ciężarowych to wjazd na myjnię powinien być odpowiedni.

Odpowiednie pomieszczenie na myjnię samochodową

Na początkowym etapie rozwoju biznesu będzie wystarczająco dużo miejsca, aby jednocześnie pomieścić 2-3 samochody. Z biegiem czasu ilość skrzynek może zostać zwiększona. Głównym warunkiem normalnego funkcjonowania myjni jest stały dopływ wody. Wybierając pokój, zastanów się, jak drogie będzie podłączenie wody i kanalizacji. Po zakończeniu czyszczenia chemicznego wnętrze samochodu należy wysuszyć w ciepłym pomieszczeniu. Zadbaj o instalację grzewczą, zwłaszcza, że ​​będzie ona istotna także dla pracowników pracujących w mroźne zimowe miesiące.

Dobór personelu do myjni samochodowej

Każdy klient ceni sobie dobre traktowanie i jakość otrzymanych usług, dlatego personel musi być jak najbardziej uprzejmy i wykwalifikowany. Bezpośrednia kontrola nad pracą pracowników nie będzie zbędna. Nie zaleca się oszczędzania na wynagrodzeniach pracowników, ponieważ ma to bezpośredni wpływ na jakość pracy. Cena usług będzie uzasadniona ich jakością, a jak pokazują liczne badania, większość kierowców niechętnie oszczędza na pielęgnacji samochodu, nie żałując, że zapłaci przyzwoitą kwotę za świadczoną usługę wysokiej jakości.

Sprzęt do otwierania myjni samochodowej

Aby rozpocząć działalność gospodarczą, będziesz potrzebować odkurzacza lub odkurzacza (kosztującego około 500 dolarów), podgrzewanego urządzenia wysokociśnieniowego (około 1500 dolarów) i kompresora (około 300 dolarów). Dobrym pomysłem byłby również system czyszczenia, który będzie kosztować około 5000 dolarów. Nie jest to najważniejszy element, a raczej inwestycja, która pozwoli w przyszłości zaoszczędzić pieniądze poprzez ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody.

Usługi myjni samochodowej

Przeciętna myjnia samochodowa świadczy usługi takie jak czyszczenie chemiczne wnętrza, mycie zewnętrznej części samochodu, mycie silnika, polerowanie karoserii, czyszczenie na sucho i na mokro. Koniecznie zastanów się, jak zamienić zwykłego klienta w stałego. Dobrym pomysłem jest sprzedaż abonamentu na 10-20 prań, dzięki czemu koszt jednego prania będzie niższy. Oprócz usług podstawowych możesz świadczyć dodatkowe, np. montaż opon, serwis samochodowy czy kawiarnię. Spraw radość swoim klientom miłymi drobiazgami, które sprawią, że powrócą i ponownie skorzystają z usług lokalu. Po umyciu można np. za darmo napełnić zbiornik płynu do spryskiwaczy wodą (latem) i płynem mrozoodpornym (zimą). Tak ciekawa usługa jak mycie samochodu przez seksowne dziewczyny w strojach kąpielowych również przyciągnie nowych klientów.

Reklama i promocja myjni samochodowej

Bardzo ważne jest, aby pokazać potencjalnym klientom wszystkie zalety Twojej myjni. Dobrze byłoby wymyślić niestandardową reklamę, na przykład z udziałem gwiazd. Główne opcje reklamy to tradycyjna - media, Internet, billboardy, szyldy, ulotki, wizytówki itp.

Dochód

Rentowność biznesu zależy od pory roku. Według statystyk najwięcej osób chcących umyć swoje samochody pojawia się wiosną i jesienią. Jeśli zima jest ciepła, a lato deszczowe, dochód będzie zapewniony w tych wysokich porach roku. Około 30 procent przychodów przeznacza się na wynagrodzenia pracowników, tyle samo na materiały eksploatacyjne oraz opłaty za czynsz, podatki itp. Zysk netto stanowi około 40% przychodów. Mówiąc o liczbie klientów w zależności od pory dnia, należy zauważyć, że najczęściej zatrzymują się oni na myjni w godzinach 8-10 rano. Zazwyczaj szczyt ustępuje w porze lunchu, by osiągnąć maksimum po godzinie 16:00, kiedy wielu kierowców zatrzymuje się w myjni samochodowej w drodze z pracy do domu. Rzadko kiedy ktoś odwiedza myjnię w nocy. Weekendy charakteryzują się mniejszym napływem klientów.

Własna myjnia samochodowa to biznes, którego sukces zależy od jej reputacji. Świadczenie wysokiej jakości usług pozwoli Ci zdobyć przyczółek wśród liderów rynku. Okres zwrotu pomysłu na biznes trwa średnio nie dłużej niż sześć miesięcy.

Specjalnie dla KHOBIZ.RU

Facebook

Świergot

W kontakcie z

Koledzy z klasy

Google+